Orzignano, San Giuliano Terme (PI)

Incantevole villa bifamiliare in fase di costruzione, situata nella ridente area di Orzignano a San Giuliano Terme in provincia di Pisa. Questa esclusiva proprietà, di 160 metri quadrati suddivisi su 6 ampi locali, rappresenta l'ideale per chi desidera una casa nuova con finiture di pregio. Progettata con cura per offrire un ottimo risparmio energetico, questa villetta si distingue per la sua classe energetica Green, garantendo un'elevata efficienza termica. Il prezzo di 530000 Euro ne fa un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile.ORZIGNANO: Il fascino del Fienile incontra il Design Moderno all'interno di un’oasi di pace e tecnologia a San Giuliano Terme, a 10 minuti da Pisa.

Se cerchi l'indipendenza totale, il calore della tradizione toscana e l'efficienza di una casa d'avanguardia, questo fienile indipendente su 3 lati è la sintesi perfetta. Situato nella tranquilla frazione di Orzignano, all'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova ristrutturazione composto da sole 5 unità abitative indipendenti, l'immobile è circondato dal verde e lontano dal caos cittadino.

UNITA' D1 - L'abitazione (circa 160 mq) è stata progettata per massimizzare il comfort e la connessione con la natura circostante ed è composta da:
Ampia Zona Living con doppio volume - Una grande cucina open-space, un ripostiglio, un comodo bagno e una camera . Al primo piano da cui si accede tramite bellissima scala a vista ci sono due camere matrimoniali un bagno.
Dependance - uno spazio di 42 mq che permette di avere un ulteriore spazio come abitazione indipendente o un grande garage, in più attaccata alla dependance una pergola di circa 60 mq
La proprietà è abbracciata da un giardino privato di circa 250 mq, un ampio polmone verde dove godersi la massima privacy.

Dimentica le bollette care e i vecchi problemi di isolamento. L'immobile è oggetto di una totale riqualificazione architettonica ed energetica.

Classe Energetica GREEN (garantendo i più alti standard).

Finiture di pregio in stile "Rustico Moderno".

Consegna prevista: Estate 2027.

Dettagli in sintesi:

Prezzo: € 530.000
Superficie commerciale: 222 mq
Giardino: 250 mq
Posti auto: 5 coperti
Riferimento: 12370

Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una villa bifamiliare con i costi di gestione di una nuova costruzione, a pochi minuti da Pisa e dai principali servizi.

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Prezzo

€ 530.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Villetta bifamiliare

Riferimento

12370

Superficie

160 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

6

Camere

3

Bagni

2

Posti auto

4

Piano

n.d.

Camere doppie

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Nessuno

Cucina

Abitabile

Sala pranzo

Sì

Sala

Sì

Ripostiglio

Sì

Giardino privato

Sì (250 m²)

Garage

1 (42 m²)

Fotovoltaico

Sì

Prest. Energ. Inverno

alta

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Via G. Brodolini,

Orzignano, San Giuliano Terme (PI)

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